店舗仲介
- 店舗を探す際のポイントは何ですか。
- 立地、賃料、周辺環境、ターゲット層、競合店舗の有無などが重要です。特に業種によって適したエリアが異なるため、事前にしっかりと条件を整理しましょう。
- 飲食店として使える物件はありますか。
- はい、飲食店可能な物件をご紹介できます。ただし、業種や設備の条件によって異なるため、事前にご相談ください。
- 事務所や店舗の内装工事は自由にできますか。
- 物件ごとに条件が異なりますので、事前にオーナー様の承認が必要です。契約前にしっかり確認し必要な調査を行います。
- スケルトン物件とは何ですか。
- スケルトン物件とは、内装や設備がない状態で引き渡される物件のことです。自由にレイアウトが可能ですが、内装工事費用がかかります。
- 広告費は発生しますか。
- 当社では広告費0円での個別リーシングサービスを提供しています。安心してお任せください。
すまいのご購入
- 物件探しはどのように進めればいいですか。
- ご希望のエリア、予算、間取りなどをお伺いし、条件に合った物件をご提案いたします。
- 住宅ローンはどのように選べばいいですか。
- 金利タイプ（固定・変動）や返済期間、金融機関ごとの条件を比較し、ライフプランに合ったものを選びます。当社でもローンのご相談を承ります。
- 住宅ローンの審査はどれくらいの期間がかかりますか。
- 事前審査は数日〜1週間程度、本審査は2〜3週間程度が一般的です。
- 中古物件を購入する際の注意点はありますか。
- 建物の状態やリフォームの必要性、耐震性、周辺環境をしっかり確認しましょう。
すまいのご売却
- 不動産売却する際、まず何をすればいいですか。
- まずは当社にご相談ください。売却の目的やご希望をお伺いし、無料査定を行ったうえで最適な売却プランをご提案いたします。
- 売却価格はどのように決まりますか。
- 周辺の相場や過去の成約事例、物件の状態などを総合的に判断し、査定価格を算出します。市場動向を考慮しながら最適な価格設定をアドバイスいたします。
- 住みながらでも売却できますか。
- はい、可能です。住みながら売却活動を行うケースは多く、内覧時の対応などについてもアドバイスいたします。
- 契約期間の途中で解約はできますか。
- 可能ですが、解約時には一定の予告期間（通常3カ月～6ヶ月）が必要です。また、違約金が発生する場合がありますので契約内容を事前に確認しましょう。
